[1]董伟安,赵平.基于Hedonic模型的西安住房租赁市场信息成本研究[J].水利与建筑工程学报,2012,(03):142-144.
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基于Hedonic模型的西安住房租赁市场信息成本研究()
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《水利与建筑工程学报》[ISSN:1672-1144/CN:61-1404/TV]

卷:
期数:
2012年03期
页码:
142-144
栏目:
出版日期:
2012-06-22

文章信息/Info

作者:
董伟安; 赵平
西安建筑科技大学土木工程学院,陕西西安710055
关键词:
Hedonic模型; 住房租赁市场; 信息不完全; 信息成本
分类号:
F293.357
文献标志码:
A
摘要:
基于Hedonic模型,结合信息不完全理论,研究西安住房租赁市场信息成本?通过收集西安市五个城区租赁市场相关数据,利用SPSS软件对数据进行回归分析并进行优化,分别得到出租方和承租方的最优特征价格模型,求出租赁双方各自的信息成本?通过研究住房租赁市场信息成本,得出租赁双方均存在信息成本,其中出租方的信息成本为1.77%,而承租方的信息成本为14.07%,由此可见承租方的信息成本大于出租方?为降低信息成本,需要政府机构加大监管力度,中介机构要自我完善,租赁双方应当加强自我保护?

参考文献/References:

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备注/Memo

备注/Memo:
收稿日期:2012-01-16 修稿日期:2012-02-26 作者简介:董伟安(1987—),男(汉族),浙江东阳人,硕士研究生,研究方向为土木工程建造与管理?
更新日期/Last Update: 2012-06-22